আই এ এস (IAS) অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার হিসাববিজ্ঞানের নীতিসমূহ লেখ

আন্তর্জাতিক হিসাব মান (IAS) অনুযায়ী, ইজারা গ্রহীতার হিসাববিজ্ঞানের নীতিসমূহ মূলত IAS 17 (Leases) এবং পরবর্তীতে IFRS 16 (Leases) দ্বারা পরিচালিত হয়। IFRS 16 বর্তমানে IAS 17 কে প্রতিস্থাপন করেছে এবং বিশ্বব্যাপী ইজারার হিসাববিজ্ঞানের ক্ষেত্রে একটি মানসম্মত কাঠামো সরবরাহ করে। নিচে ইজারা গ্রহীতার জন্য সংশ্লিষ্ট নীতিগুলি আলোচনা করা হলো:

IAS 17 অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার নীতি

IAS 17-এ ইজারাগুলোকে দুইটি ভাগে ভাগ করা হয়:

ফাইন্যান্স লিজ (Finance Lease):
যেখানে সম্পদের কার্যকর মালিকানা ইজারা গ্রহীতার কাছে স্থানান্তরিত হয়।
অপারেটিং লিজ (Operating Lease):
যেখানে সম্পদের কার্যকর মালিকানা স্থানান্তরিত হয় না।

ফাইন্যান্স লিজের জন্য নীতি:

সম্পত্তি ও দায় হিসাব:
- ইজারা গ্রহীতা সম্পদটিকে তার ব্যালেন্স শীটে সম্পত্তি (Asset) এবং ইজারা চুক্তির অধীনে ভবিষ্যৎ প্রদেয় অর্থের বর্তমান মূল্যকে দায় (Liability) হিসেবে রেকর্ড করবে।
ডিপ্রিসিয়েশন:
- সম্পদটি ব্যবহারযোগ্য আয়ুষ্কাল অনুযায়ী ডিপ্রিসিয়েট করতে হবে।
সুদ খরচ:
- ইজারার সুদ ব্যয় পৃথকভাবে হিসাব করতে হবে।
প্রথম রেকর্ডিং:
- সম্পদ এবং দায় উভয়ই ইজারার প্রথম দিনে বর্তমান মূল্যে রেকর্ড করতে হবে।

অপারেটিং লিজের জন্য নীতি:

ভাড়া খরচ হিসাব:
- ইজারার সময়কালে প্রদত্ত ভাড়াকে খরচ (Expense) হিসেবে রেকর্ড করতে হবে।
ব্যালেন্স শীটে রেকর্ডের প্রয়োজন নেই:
- সম্পদ বা দায় ব্যালেন্স শীটে রেকর্ড করা হয় না।

IFRS 16 অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার নীতি

IFRS 16-এ ইজারা হিসাবের পদ্ধতি পরিবর্তন করা হয়েছে। এখানে ইজারা চুক্তির প্রায় সব ক্ষেত্রেই ইজারা গ্রহীতাকে সম্পদ এবং দায় উভয়কেই রেকর্ড করতে হবে।

মূল নীতিসমূহ:

ইজারার সংজ্ঞা নির্ধারণ:
- ইজারা হলো এমন একটি চুক্তি, যেখানে ইজারা গ্রহীতা নির্দিষ্ট একটি সম্পদ একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যবহার করতে পারবে এবং এর বিনিময়ে ইজারাদাতাকে অর্থ প্রদান করবে।
ব্যালেন্স শীটে রেকর্ড:
- সব ইজারাকে রাইট-অব-ইউজ সম্পদ (Right-of-Use Asset) এবং লিজ দায় (Lease Liability) হিসেবে রেকর্ড করতে হবে।
- রাইট-অব-ইউজ সম্পদ:
  - সম্পদের প্রারম্ভিক মূল্যে রেকর্ড করা হয়।
  - ডিপ্রিসিয়েশন পদ্ধতিতে ধীরে ধীরে মূল্য কমানো হয়।
- লিজ দায়:
  - ভবিষ্যতে প্রদেয় ইজারা পেমেন্টের বর্তমান মূল্য হিসেবে রেকর্ড করা হয়।
ইজারা দায়ের পরিমাপ:
- ভবিষ্যতের প্রদেয় অর্থের বর্তমান মূল্য নির্ধারণ করতে ডিসকাউন্ট রেট ব্যবহার করতে হবে।
- ইজারার সময়কাল এবং প্রদেয় অর্থের পরিমাণ চুক্তি অনুযায়ী হবে।
খরচ রেকর্ডিং:
- সুদ খরচ (Interest Expense):
  - প্রতিটি সময়ের জন্য লিজ দায়ের উপর সুদ হিসাব করতে হবে।
- ডিপ্রিসিয়েশন:
  - রাইট-অব-ইউজ সম্পদের উপর হিসাব করা হবে।
আর্থিক বিবরণীতে উপস্থাপন:
- ব্যালেন্স শীট:
  - রাইট-অব-ইউজ সম্পদ এবং লিজ দায় পৃথকভাবে দেখাতে হবে।
- আয় বিবরণী:
  - ডিপ্রিসিয়েশন এবং সুদ খরচ পৃথকভাবে প্রদর্শিত হবে।
- নগদ প্রবাহ বিবরণী:
  - ইজারা প্রদানের নগদ প্রবাহকে অপারেটিং ক্যাশ ফ্লো বা ফাইন্যান্সিং ক্যাশ ফ্লো হিসেবে প্রদর্শিত করতে হবে।

IFRS 16 বনাম IAS 17 এর পার্থক্য

বিষয়	IAS 17 (পুরাতন পদ্ধতি)	IFRS 16 (নতুন পদ্ধতি)
ইজারার ধরন	ফাইন্যান্স লিজ এবং অপারেটিং লিজ।	অপারেটিং লিজ এবং ফাইন্যান্স লিজ একীভূত।
ব্যালেন্স শীটে রেকর্ড	অপারেটিং লিজ ব্যালেন্স শীটে দেখানো হয় না।	সব ইজারাকে ব্যালেন্স শীটে দেখানো হয়।
খরচ হিসাব	অপারেটিং লিজের ক্ষেত্রে ভাড়া খরচ।	ডিপ্রিসিয়েশন এবং সুদ খরচ হিসাব করা হয়।

উপসংহার

IAS 17 এবং IFRS 16 অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার হিসাববিজ্ঞানের নীতিগুলি ইজারার প্রকৃতি এবং ব্যবহারের উপর নির্ভর করে। IFRS 16 আধুনিক এবং স্বচ্ছ হিসাবরক্ষণ ব্যবস্থা তৈরি করেছে, যা আর্থিক প্রতিবেদনগুলোকে আরও বেশি নির্ভরযোগ্য ও তুলনাযোগ্য করে তুলেছে। ইজারা গ্রহীতাদের জন্য IFRS 16 অনুসরণ করা বাধ্যতামূলক, কারণ এটি আর্থিক স্বচ্ছতার পাশাপাশি আর্থিক নীতি ও মানসম্মত হিসাব নিশ্চিত করে।

উপসংহার : আই এ এস (IAS) অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার হিসাববিজ্ঞানের নীতিসমূহ লেখ

একাডেমিক শিক্ষা বিষয়ক লিখিত প্রশ্ন সমাধান পেতে ক্লিক করুন।

আই এ এস (IAS) অনুযায়ী ইজারা গ্রহীতার হিসাববিজ্ঞানের নীতিসমূহ লেখ