লিভারেজ ইজারার সুবিধা ও অসুবিধা সমূহ লিখ
লিভারেজ ইজারা (Leverage Lease): এটি এমন একটি ইজারার ব্যবস্থা যেখানে একটি সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য মূলধনের বড় অংশ ঋণের মাধ্যমে সংগ্রহ করা হয় এবং বাকি অংশ ইজারাদার (lessee) প্রদান করে। এ পদ্ধতিতে ইজারাদার সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার পায় এবং ইজারাদাতা সম্পত্তির মালিক থাকে।
লিভারেজ ইজারার সুবিধা:
- আর্থিক চাপ কমানো:
ইজারাদারকে পুরো সম্পত্তির মূল্য একসঙ্গে পরিশোধ করতে হয় না। এটি তার নগদ প্রবাহে ভারসাম্য রক্ষা করে। - ট্যাক্স সুবিধা:
ইজারাদাতা এবং ইজারাদার উভয়ই নির্দিষ্ট ট্যাক্স সুবিধা পেতে পারে। ইজারার খরচ করযোগ্য খাতে দেখানো যেতে পারে। - সম্পদ ব্যবহারের অধিকার:
সম্পত্তির মালিক না হয়েও ইজারাদার এর ব্যবহার উপভোগ করতে পারে, যা ব্যবসার জন্য কার্যকর। - ঝুঁকি হ্রাস:
ইজারাদাতা সম্পত্তির মালিক থাকায় সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হলে ইজারাদারের ঝুঁকি কম থাকে। - মূলধন সাশ্রয়:
ব্যবসায়ীর নিজস্ব মূলধন অন্য গুরুত্বপূর্ণ খাতে বিনিয়োগ করা সম্ভব হয়।
লিভারেজ ইজারার অসুবিধা:
- দীর্ঘমেয়াদী দায়:
ইজারার শর্তগুলো দীর্ঘমেয়াদী হওয়ায় এটি ইজারাদারের জন্য আর্থিক দায় হয়ে উঠতে পারে। - মালিকানা অধিকার হারানো:
ইজারাদার সম্পত্তির মালিকানা পায় না, যা ভবিষ্যৎ পরিকল্পনার জন্য বাধা হতে পারে। - খরচ বেশি হতে পারে:
ইজারার মাধ্যমে সম্পত্তি ব্যবহার করলে, সরাসরি ক্রয়ের তুলনায় খরচ বেশি হতে পারে। - সীমিত নিয়ন্ত্রণ:
ইজারাদাতা সম্পত্তি ব্যবহারে কিছু বিধিনিষেধ আরোপ করতে পারে, যা ইজারাদারের কার্যক্রমে প্রভাব ফেলে। - বাজার ঝুঁকি:
সম্পত্তির বাজারমূল্য কমে গেলে ইজারাদাতা ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে, যা চুক্তিতে প্রভাব ফেলতে পারে।
উপসংহার:
লিভারেজ ইজারা ব্যবসায়িক সম্পদ ব্যবস্থাপনার জন্য কার্যকর হতে পারে, তবে এর সুবিধা ও অসুবিধা বিবেচনা করে সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। এটি ব্যবসার প্রকার, আর্থিক অবস্থা এবং ভবিষ্যৎ পরিকল্পনার ওপর নির্ভর করে।
উপসংহার : লিভারেজ ইজারার সুবিধা ও অসুবিধা সমূহ লিখ, লিভারেজ ইজারার সুবিধা ও অসুবিধা গুলো বিস্তারিত আলোচনা কর, লিভারেজ ইজারার সুবিধা সমূহ আলোচনা কর
একাডেমিক শিক্ষা বিষয়ক লিখিত প্রশ্ন সমাধান পেতে ক্লিক করুন।
