ইজারার দাতার বইতে ইজারা হিসাব সমূহ কেমন ধরনের হয়ে থাকে
ইজারার দাতার বইতে ইজারা হিসাব সমূহ
ইজারার দাতার বইয়ে ইজারা সংক্রান্ত বিভিন্ন ধরনের হিসাব রাখা হয়। এই হিসাবগুলি ইজারাদাতাকে ইজারা সম্পত্তির উপর আয়, খরচ এবং মোট লাভের একটি স্পষ্ট ধারণা দেয়।
সাধারণত ইজারার দাতার বইয়ে নিম্নলিখিত ধরনের হিসাব রাখা হয়:
১. ইজারা চুক্তি হিসাব:
- চুক্তির বিবরণ: ইজারাদাতা এবং ইজারাগ্রহীতার নাম, সম্পত্তির বিবরণ, ইজারার মেয়াদ, ইজারার পরিমাণ ইত্যাদি।
- ইজারা পরিশোধের তারিখ: প্রতি মাসে বা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ইজারা পরিশোধের তারিখ।
- পরিশোধের পরিমাণ: প্রতি মাসে বা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে পরিশোধ করার পরিমাণ।
- বকেয়া পরিমাণ: যদি ইজারাগ্রহীতা সময়মত পরিশোধ না করে তবে বকেয়া পরিমাণ।
২. ইজারা আয় হিসাব:
- মাসিক ইজারা আয়: প্রতি মাসে প্রাপ্ত মোট ইজারা আয়।
- বছরের মোট ইজারা আয়: বছরের শেষে প্রাপ্ত মোট ইজারা আয়।
- অতিরিক্ত আয়: যদি কোনো অতিরিক্ত আয় হয়, যেমন দেরি পরিশোধের জন্য জরিমানা, তবে তা এই হিসাবে উল্লেখ করা হয়।
৩. ইজারা খরচ হিসাব:
- সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ খরচ: সম্পত্তি মেরামত, পরিষ্কার পরিচ্ছন্নতা ইত্যাদির খরচ।
- বীমা খরচ: সম্পত্তির বীমা খরচ।
- কর এবং অন্যান্য খরচ: সম্পত্তি সংক্রান্ত অন্যান্য কর এবং খরচ।
- খালি সময়ের খরচ: যদি সম্পত্তি কোনো সময় খালি থাকে তবে সেই সময়ের জন্য হারানো আয়।
৪. অবচয় হিসাব:
- সম্পত্তির অবচয়: সম্পত্তির মূল্য ক্রমান্বয়ে কমে যাওয়ার হার।
৫. লাভ-ক্ষতি হিসাব:
- মোট আয়: ইজারা আয় এবং অন্যান্য আয়ের যোগফল।
- মোট খরচ: ইজারা খরচ, অবচয় এবং অন্যান্য খরচের যোগফল।
- মোট লাভ: মোট আয় থেকে মোট খরচ বিয়োগ করে।
ইজারা হিসাব রাখার গুরুত্ব:
- আয়-ব্যয়ের হিসাব: ইজারা থেকে কত আয় হচ্ছে এবং কত খরচ হচ্ছে তা সঠিকভাবে জানা যায়।
- কর পরিশোধ: আয়কর পরিশোধের জন্য ইজারা হিসাবের তথ্য প্রয়োজন।
- বিনিয়োগের মূল্যায়ন: ইজারা বিনিয়োগের কার্যকারিতা মূল্যায়ন করা যায়।
- ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা: ভবিষ্যতে ইজারা ব্যবসা সম্প্রসারণ বা সংকোচনের সিদ্ধান্ত নিতে এই তথ্য সাহায্য করে।
আধুনিক হিসাব রাখার পদ্ধতি: আজকাল অধিকাংশ ইজারাদাতা ইলেকট্রনিক হিসাব রাখার সফটওয়্যার ব্যবহার করে। এই সফটওয়্যারগুলি ইজারা হিসাব রাখা সহজ করে তোলে এবং বিভিন্ন ধরনের রিপোর্ট তৈরি করতে সাহায্য করে।
উপসংহার : ইজারার দাতার বইতে ইজারা হিসাব সমূহ কেমন ধরনের হয়ে থাকে
একাডেমিক শিক্ষা বিষয়ক লিখিত প্রশ্ন সমাধান পেতে ক্লিক করুন।
