বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা ধারণা ব্যাখ্যা কর
বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা: একটি সহজ ব্যাখ্যা
বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা হলো একটি আর্থিক কৌশল যেখানে একটি সম্পত্তি (যেমন একটি মেশিন, গাড়ি বা ভবন) প্রথমে বিক্রি করা হয় এবং তারপর সেই একই সম্পত্তিটি ইজারা দেওয়া হয়। এই পদ্ধতিটি প্রায়শই ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলির দ্বারা ব্যবহৃত হয়, বিশেষ করে যখন তারা তাদের বিনিয়োগ ফেরত পেতে এবং নতুন সম্পত্তি কিনতে চায়।
এই পদ্ধতির কাজ করার পদ্ধতি:
- বিক্রয়: প্রথমে কোনো একটি প্রতিষ্ঠান তার নিজস্ব সম্পত্তিটি একটি তৃতীয় পক্ষকে বিক্রি করে দেয়। এই তৃতীয় পক্ষটি সাধারণত একটি লিজিং কোম্পানি হয়।
- ইজারা: বিক্রয়ের পরে, লিজিং কোম্পানি সেই সম্পত্তিটি মূল প্রতিষ্ঠানকেই ইজারা দেয়। অর্থাৎ, মূল প্রতিষ্ঠান আবারও সেই সম্পত্তিটি ব্যবহার করার সুযোগ পায় কিন্তু এবার ইজারা নেওয়ার মাধ্যমে।
বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারার সুবিধা:
- তরলতা বৃদ্ধি: বিক্রয়ের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠান তাদের বিনিয়োগ ফেরত পায় এবং তাদের ক্যাশ ফ্লো বাড়ায়।
- কর সুবিধা: অনেক ক্ষেত্রে, বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা করের দৃষ্টিকোণ থেকে কিছু সুবিধা প্রদান করে।
- নতুন সম্পত্তি কেনার সুযোগ: প্রাপ্ত অর্থ দিয়ে প্রতিষ্ঠান নতুন এবং উন্নত প্রযুক্তির সম্পত্তি কিনতে পারে।
- মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ: ইজারার মাধ্যমে মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ করা যায়, যা অর্থপ্রবাহ পরিচালনাকে সহজ করে।
বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারার অসুবিধা:
- দীর্ঘমেয়াদী খরচ বৃদ্ধি: মোট খরচ কেনার চেয়ে বেশি হতে পারে।
- মালিকানা হারানো: প্রাথমিকভাবে সম্পত্তির মালিকানা হারিয়ে যায়।
- চুক্তিবদ্ধ শর্তাবলি: ইজারা চুক্তির শর্তাবলি মেনে চলতে হয়।
কখন বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা ব্যবহার করা উচিত?
- যখন কোনো প্রতিষ্ঠান তাদের পুরানো সম্পত্তি বদলে নতুন সম্পত্তি কিনতে চায়।
- যখন কোনো প্রতিষ্ঠান তাদের তরলতা বাড়াতে চায়।
- যখন কোনো প্রতিষ্ঠান করের দৃষ্টিকোণ থেকে কিছু সুবিধা নিতে চায়।
উপসংহার:
বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা একটি জটিল আর্থিক কৌশল। এই কৌশল ব্যবহার করার আগে, একটি প্রতিষ্ঠানকে অবশ্যই সুবিধা এবং অসুবিধা দুটোই বিবেচনা করতে হবে এবং একজন আর্থিক পরামর্শদাতার সাথে পরামর্শ করা উচিত।
উপসংহার : বিক্রয় এবং পুনঃ ইজারা ধারণা ব্যাখ্যা কর
একাডেমিক শিক্ষা বিষয়ক লিখিত প্রশ্ন সমাধান পেতে ক্লিক করুন।
